En ReformaNM llevamos 3 años transformando baños y cocinas en Valencia y su área metropolitana. Son las dos estancias que más pesan en el valor de una vivienda y, si tu inmueble está destinado a Airbnb o al alquiler por habitaciones, también en las reseñas y en tu tarifa media diaria. Trabajamos con equipo propio, materiales de calidad y plazos ajustados para que tu reforma esté lista y rentando cuanto antes. Calidad, rapidez y seriedad, con presupuesto cerrado desde el primer día.
Qué incluye una reforma de baño y cocina
Nos ocupamos de todo el proceso, desde la demolición hasta el último detalle de acabado, para que tú no tengas que coordinar a varios gremios. En una reforma de baño y cocina en Valencia intervenimos sobre las instalaciones que no se ven —y que son las que evitan sustos y reclamaciones futuras— y sobre los acabados que sí se ven y marcan la percepción de calidad de la vivienda o del alojamiento.
- Demolición, retirada de escombros y gestión de residuos
- Renovación completa de fontanería y desagües
- Actualización de la instalación eléctrica y puntos de luz
- Alicatado, solado e impermeabilización de zonas húmedas
- Sanitarios, grifería, mampara y mobiliario de baño
- Muebles de cocina, encimera y conexión de electrodomésticos
- Pintura, sellados y remates finales
- Limpieza de obra y entrega lista para usar
Por qué reformar baño y cocina para alquiler turístico o por habitaciones en Valencia
Si destinas la vivienda a alquiler vacacional o por habitaciones, el baño y la cocina son las estancias que más aparecen en las fotos del anuncio y las que más se comentan en las reseñas. Un baño moderno con buena ducha y una cocina funcional se traducen directamente en más reservas, mejor tarifa media diaria (ADR) y valoraciones más altas.
Somos de los primeros equipos en Valencia especializados en reformas para Airbnb y alquiler por habitaciones, así que pensamos cada decisión en clave de rentabilidad y durabilidad: materiales resistentes al uso intensivo, distribuciones que aprovechan cada metro y detalles que enamoran al huésped sin disparar el presupuesto.
- Más ocupación y mejores reseñas gracias a estancias que lucen en las fotos
- Materiales resistentes al uso intensivo y a limpiezas frecuentes
- Distribuciones que ganan plazas o un segundo baño sin perder confort
- Acabados que ayudan a elevar la tarifa media diaria (ADR)
- Plazos ajustados para que el inmueble deje de estar parado cuanto antes
Materiales y calidades
Trabajamos con marcas y materiales contrastados y te enseñamos muestras antes de decidir. Puedes elegir desde una gama estándar con muy buena relación calidad-precio hasta acabados premium —porcelánico de gran formato, griferías empotradas, encimeras de cuarzo o porcelánico— según el posicionamiento que busques para tu vivienda o tu alojamiento.
- Porcelánico y gres de primeras marcas, también en gran formato
- Impermeabilización garantizada en zonas húmedas
- Griferías y sanitarios de bajo consumo
- Encimeras de cuarzo, porcelánico o laminado según presupuesto
- Iluminación LED y puntos USB pensados para el confort del huésped
Normativa, licencias y habitabilidad
Una reforma bien hecha también es una reforma en regla. Según el alcance de la obra puede ser necesaria una comunicación previa o una licencia municipal, y para el alquiler turístico o por habitaciones intervienen requisitos como la cédula de habitabilidad, la compatibilidad urbanística y el registro correspondiente de la Comunitat Valenciana. La normativa varía según el municipio y se actualiza con frecuencia, por lo que siempre recomendamos verificar los requisitos vigentes con el ayuntamiento y la administración autonómica antes de empezar.
En ReformaNM te orientamos sobre la parte de obra y ejecutamos los trabajos con la documentación técnica que corresponda, coordinándonos con el técnico o gestor que lleve tus trámites. No sustituimos el asesoramiento legal, pero nos aseguramos de que la reforma esté preparada para cumplir con lo que exige tu tipo de alquiler.
Nuestro proceso
Visita técnica y estudio
Vamos a tu vivienda en Valencia o su área metropolitana, tomamos medidas, revisamos el estado de las instalaciones y escuchamos qué uso le vas a dar. Sin compromiso.
Proyecto y presupuesto cerrado
Te presentamos una propuesta de distribución, materiales y calidades junto a un presupuesto cerrado y detallado, sin partidas abiertas ni sorpresas.
Ejecución de la obra
Nuestro equipo propio ejecuta la reforma coordinando todos los gremios, con plazos ajustados y comunicación constante sobre el avance de los trabajos.
Entrega y puesta a punto
Entregamos la reforma limpia y lista para usar o para empezar a alquilar, repasando contigo cada detalle antes del cierre de la obra.
Precios orientativos
Estas horquillas son orientativas del mercado de Valencia en 2026 y te ayudan a hacerte una idea. El precio final depende de la superficie, las calidades elegidas y el estado de las instalaciones.
Todos los importes son orientativos y no constituyen una oferta. Tras la visita técnica recibirás un presupuesto cerrado y personalizado, sin partidas abiertas ni sobrecostes inesperados.