Proyecto · Catarroja

Reforma integral en Catarroja: el antes y el después

Una vivienda con las instalaciones agotadas y todas las estancias por renovar, entregada lista para alquilar en 35 días laborables.

ZonaCatarroja
AlcanceReforma integral
Plazo35 días laborables
PresupuestoGama media

El punto de partida

La vivienda llevaba años sin actualizarse y lo arrastraba todo: paredes con la pintura original, techos con desconchones, suelos por retirar y unas instalaciones de fontanería y electricidad que ya no daban más de sí. La cocina conservaba el alicatado con cenefa y el baño mantenía bañera y bidé en la distribución de origen. Era un piso perfectamente habitable en su día, pero muy lejos de lo que hoy pide un inquilino o un huésped.

El encargo fue claro: reforma integral de todas las estancias, renovando por completo fontanería y electricidad, con un presupuesto de gama media y un plazo ajustado. En alquiler, cada semana de obra es una semana sin ingresos, así que la planificación pesaba tanto como el acabado.

Estancia por estancia

Arrastra el control de cada imagen para ver la transformación real, sin retoques ni montajes: son las fotos de obra y las de la entrega.

Salón comedor

El salón partía con las paredes originales, el suelo levantado y la instalación a la vista. Se rehízo por completo y se entregó amueblado y decorado, listo para enseñar o para recibir al primer inquilino.

Salón de la vivienda de Catarroja antes de la reforma, con paredes originales y suelo levantado
ANTES
El mismo salón terminado, con suelo de madera, paredes claras y mobiliario
DESPUÉS

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Cocina

La cocina conservaba el alicatado antiguo con cenefa y las instalaciones vistas tras retirar los muebles. Se renovó de arriba abajo: fontanería y electricidad nuevas, muebles blancos, encimera oscura y un salpicadero hidráulico que da carácter sin encarecer la obra.

Cocina antigua con alicatado de cenefa y tomas de agua vistas, antes de la reforma
ANTES
Cocina terminada con muebles blancos, encimera oscura y salpicadero hidráulico
DESPUÉS

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Baño

El baño mantenía la distribución y los sanitarios originales, bañera y bidé incluidos. Se sustituyó por completo: plato de ducha, mueble suspendido, grifería negra y alicatado en tonos grises, ganando sensación de amplitud sin mover tabiques.

Baño original con bañera, bidé y alicatado antiguo antes de la reforma
ANTES
Baño reformado con ducha, mueble suspendido, grifería negra y azulejo gris
DESPUÉS

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Distribuidor

El distribuidor conectaba todas las estancias y marcaba el tono de la vivienda al entrar. Con la pintura clara, el suelo nuevo y la iluminación renovada, el paso gana luz y hace que el piso se perciba más amplio desde el primer paso.

Distribuidor de la vivienda antes de la reforma, con paredes originales y suelo por retirar
ANTES
Distribuidor terminado, con paredes claras, suelo nuevo y decoración
DESPUÉS

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Qué se hizo

  • Renovación completa de la instalación de fontanería
  • Instalación eléctrica nueva en toda la vivienda
  • Cocina nueva: muebles, encimera, alicatado y electrodomésticos
  • Baño nuevo, sustituyendo la bañera por plato de ducha
  • Suelos, pintura y carpintería en todas las estancias
  • Iluminación renovada y home staging para la entrega

El resultado

La vivienda se entregó en 35 días laborables, con todas las estancias terminadas y amueblada para poder enseñarla desde el primer día. El cambio no es sólo estético: con las instalaciones nuevas desaparecen las incidencias que más molestan a un inquilino y más caro salen de reparar con alguien viviendo dentro.

Es el tipo de reforma que planteamos cuando el objetivo es rentabilizar: invertir donde se nota —cocina, baño, suelos, luz— y rematar con un equipamiento que permita publicar el anuncio con buenas fotos desde el minuto uno.

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